ラ・レジダンス・ド・グランドゥール

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 5階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より18%割高

販価
1,380万円
82.0万円/㎡
相場
1,169万円
69.5万円/㎡
870
1,069
1,269
1,468
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,269万円
63.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
1,380万円（82.0万円/㎡）/ 3階 / 16.83㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は66.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,380万円82.0万円3階 16.83㎡ 1K北西
2025/11/29940万円49.6万円3階 18.95㎡ 1R-
2025/11/04940万円64.2万円3階 14.65㎡ 1R-
2025/10/281,150万円69.6万円5階 16.52㎡ 1R-
2025/10/281,150万円69.6万円4階 16.52㎡ 1R-
2025/08/231,100万円65.4万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/05/251,050万円62.4万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/04/211,380万円83.6万円4階 16.5㎡ 1R南東
2025/03/231,200万円72.7万円2階 16.5㎡ 1K-
2025/03/231,380万円83.6万円3階 16.5㎡ 1R-
2025/03/101,400万円84.8万円5階 16.5㎡ 1R南東
2025/03/071,200万円72.7万円3階 16.5㎡ 1R南東
2025/01/17980万円58.2万円3階 16.83㎡ 1R-
2025/01/17910万円54.1万円4階 16.83㎡ 1R-
2025/01/14950万円56.4万円4階 16.83㎡ 1R-
2025/01/10980万円58.2万円4階 16.83㎡ 1R-
2024/12/261,380万円83.6万円4階 16.5㎡ 16.南東
2024/11/15960万円58.2万円4階 16.5㎡ 1R西
2024/11/11960万円58.2万円4階 16.5㎡ 16.東
2024/11/10960万円58.2万円4階 16.5㎡ 1R-
2024/08/241,130万円68.5万円4階 16.5㎡ 1R南東
2024/07/26950万円57.6万円4階 16.5㎡ 1R-
2024/04/031,050万円63.6万円4階 16.5㎡ 1K北東
2024/03/111,480万円89.7万円5階 16.5㎡ 1R南東
2024/02/14800万円48.5万円1階 16.5㎡ 1R南東
2024/01/191,050万円63.6万円4階 16.5㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は70.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
板橋区板橋四丁目
新板橋駅3分 1,380万円82.0万円16.83㎡1K3階 / 5階建 北西1987年78戸RC
2025/11/27ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,080万円67.4万円16.02㎡1R4階 / 11階建 -1984年45戸SRC
2024/08/02ラヴニール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 980万円62.7万円15.64㎡1R3階 / 3階建 北西1983年28戸RC
2024/08/08トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 1,050万円65.3万円16.09㎡1R3階 / 5階建 南西1987年79戸RC
2024/03/20トップ徳丸
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅4分 1,080万円63.1万円17.11㎡1R4階 / 5階建 -1987年32戸RC
2025/10/28練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 1,180万円62.6万円18.84㎡1K5階 / 6階建 -1988年42戸RC
2025/02/17TOP蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅3分 910万円63.3万円14.38㎡1R1階 / 7階建 西1986年60戸RC
2025/06/28トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 1,080万円75.1万円14.38㎡1R4階 / 7階建 西1986年60戸RC
2025/04/07上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円62.1万円16.9㎡1K3階 / 5階建 南1990年45戸RC
2023/11/2521オギサカ志村坂上
板橋区志村二丁目
志村坂上駅2分 1,380万円75.6万円18.26㎡1K9階 / 11階建 南1989年50戸SRC
2025/10/02ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,200万円62.3万円19.25㎡1R1階 / 5階建 南1989年38戸RC
2025/10/29ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,200万円70.5万円17.01㎡1K3階 / 5階建 -1988年79戸RC
2025/12/06ライオンズマンション志村坂上第2
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅7分 1,350万円69.7万円19.36㎡1R3階 / 7階建 南西1990年76戸RC
2024/03/19常盤台宝マンション
板橋区東新町二丁目
小竹向原駅15分 1,240万円63.3万円19.6㎡1K6階 / 6階建 西1991年49戸RC
2024/10/19メセーヌ
板橋区蓮沼町
本蓮沼駅4分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K3階 / 12階建 南東1992年35戸SRC
2024/12/15ハイネス小竹向原
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 1,390万円75.9万円18.31㎡1R2階 / 7階建 南1991年43戸RC
2025/05/19常盤台ダイカンプラザCITY
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,430万円77.6万円18.43㎡1K2階 / 7階建 南東1986年77戸RC
2025/11/14常盤台ダイカンプラザシティ
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 1,390万円70.0万円19.87㎡1R2階 / 7階建 南1986年77戸RC
2025/12/16中板橋ダイカンプラザシティ
板橋区大谷口北町
中板橋駅10分 1,240万円67.5万円18.36㎡1K2階 / 6階建 西1990年69戸RC
2024/04/20メゾン・ド・エスポワール
板橋区宮本町
板橋本町駅3分 930万円63.3万円14.7㎡1R2階 / 4階建 東1987年30戸RC
2025/11/23バロール本町
板橋区本町
板橋本町駅1分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R7階 / 8階建 -1983年36戸SRC
2025/08/18シルフィード板橋本町
板橋区本町
板橋本町駅2分 1,350万円80.9万円16.68㎡1K7階 / 7階建 南西1990年32戸RC
2024/08/07日神パレス板橋本町第2
板橋区大和町
板橋本町駅1分 1,280万円72.4万円17.68㎡1K3階 / 4階建 北東1988年29戸RC
2025/10/24ホーユウコンフォルト板橋本町
板橋区大和町
板橋本町駅4分 1,150万円69.1万円16.64㎡1R2階 / 5階建 南西1989年40戸RC
2025/10/16サンマンションアトレ大山
板橋区大山東町
大山駅2分 1,640万円90.4万円18.14㎡1R5階 / 11階建 東1991年49戸SRC
2025/08/07ライオンズマンション大山幸町
板橋区幸町
大山駅6分 1,480万円86.4万円17.12㎡1R3階 / 11階建 -1989年55戸SRC
2023/11/26ダイアパレス大山
板橋区大山金井町
大山駅4分 1,190万円64.5万円18.46㎡1K3階 / 5階建 南1989年36戸RC
2025/02/20エヴェナール要町
板橋区南町
要町駅12分 1,100万円64.6万円17.04㎡1R2階 / 4階建 南1987年29戸RC
2025/03/23ライオンズマンション板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 1,390万円72.5万円19.17㎡1R4階 / 12階建 -1989年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、板橋区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は板橋区の平均と比較して25.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
板橋区
65.4万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1987年
階数5階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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