1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.4%
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
東京都板橋区板橋四丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 14.65㎡の場合
相場
922万円
62.9万円/㎡
395
746
1,097
1,448
AI査定結果
推定相場価格
922万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
746万円〜1,097万円
50.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
940万円（64.2万円/㎡）/ 3階 / 14.65㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は65.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 940万円 | 64.2万円 | 3階 | 14.65㎡ | 1R | - |
| 2025/06/14 | 940万円 | 49.6万円 | 3階 | 18.95㎡ | 1R | - |
| 2025/05/25 | 1,050万円 | 62.4万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/04/21 | 1,380万円 | 83.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,200万円 | 72.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/03/23 | 1,380万円 | 83.6万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 1,400万円 | 84.8万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 1,200万円 | 72.7万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/17 | 980万円 | 58.2万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 910万円 | 54.1万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/14 | 950万円 | 56.4万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 980万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2024/12/26 | 1,380万円 | 83.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 16. | 南東 |
| 2024/11/15 | 960万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/11 | 960万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 16. | 東 |
| 2024/11/10 | 960万円 | 58.2万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/24 | 1,130万円 | 68.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/26 | 950万円 | 57.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/03 | 1,050万円 | 63.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 89.7万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 800万円 | 48.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,050万円 | 63.6万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は55.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ラ・レジダンス・ド・グランドゥール 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅3分 | 940万円 | 64.2万円 | 14.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/10 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.98㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 59.9万円 | 15.36㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 790万円 | 55.4万円 | 14.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 798万円 | 54.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 798万円 | 54.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/26 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,050万円 | 65.3万円 | 16.09㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/23 | トップ高島平第二 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 780万円 | 48.6万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/18 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 830万円 | 57.5万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/25 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.46㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/10 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.57㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 870万円 | 52.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 870万円 | 52.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 850万円 | 51.3万円 | 16.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/17 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 960万円 | 56.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/22 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 780万円 | 55.9万円 | 13.95㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | トップ志村 板橋区相生町 | 志村三丁目駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 21オギサカ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,380万円 | 75.6万円 | 18.26㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ライオンズマンションときわ台第2 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅8分 | 970万円 | 53.2万円 | 18.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 860万円 | 50.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・マドーヌ 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 890万円 | 52.4万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | スカイコートときわ台第2 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | マリオン板橋 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 900万円 | 51.7万円 | 17.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | メセーヌ 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅4分 | 1,150万円 | 74.9万円 | 15.35㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、板橋区では1.4%下落しています。
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1987年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造